dgj162 Quartiersarchitekten Mathildenviertel Offenbach, Mathildenviertel Offenbach, D , 2011

Fotograf: DGJ

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Mit dem Angebot einer kostenlosen Beratung durch DGJ Frankfurt und den Auftrag als Quartiersarchitekten zu fungieren intensiviert die Stadt Offenbach die Ansprache von Hauseigentümern im Mathildenviertel und setzt weitere wichtige Impulse zur Aufwertung des Quartiers.

 

Die Stadt Offenbach wertet seit vielen Jahren die östliche Innenstadt auf. Mit städtebaulichen Maßnahmen wie dem Mainuferpark, infrastrukturellen Projekten wie dem Gründercampus „Ostpol“ und einer Vielzahl von sozialen Maßnahmen, wie dem Stadtteilbüro und dem Quartiersmanagement wurden bereits zahlreiche positive Impulse gesetzt, die das Mathildenviertel wieder zu einem attraktiven Innenstadtquartier machen. Auch im privaten Bereich wurden viele Investitionen getätigt und eine Reihe von Immobilien von den Eigentümern aufgewertet. Es gibt im Quartier mehr als 2000 Eigentümer von Wohnimmobilien. Die Stadt hat in den letzten Jahren viel dafür getan, gute Kontakte zu diesen wichtigen Akteuren im Quartier aufzubauen. Sie will dies mit neuen Projekten weiter entwickeln und intensivieren. Ziel ist es, die Wohnqualität vor allem im umfangreichen Altbaubestand des Viertels zu verbessern. Hier gibt es in vielen Häusern noch erhebliche Verbesserungsmöglichkeiten. Oft verbirgt sich sich hinter den Fassaden ein schlechter, nicht mehr zeitgemäßer Standard. Jeder Kunde hat einzigartige Wünsche und Anforderungen und kein Haus gleicht dem anderen. Viele Eigentümer schrecken die Kosten einer Sanierung. Dabei wissen viele gar nicht, dass sich bereits mit kleinen Investitionen Großes erreichen lässt. Zudem gibt es zahlreiche Förderprogramme, die attraktive Anreize zur Sanierung schaffen. Ziel ist es, den Wohnwert und die Wohnqualität mit einem optimalen Kosten-Nutzen-Verhältnis zu verbessern. In einer kostenlosen Beratung kann sich jeder Eigentümer zu den Möglichkeiten, Kosten, Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen beraten lassen. Hier informiert und berät das Büro umfassend und individuell, am besten vor Ort, um im nächsten Schritt mit den Eigentümern gemeinsam auf Grundlage einer Kosten-Nutzen-Analyse eine Sanierungsstrategie zu entwickeln. Dabei steht neben der Verbesserung der Energie-Effizienz der Immobilie vor allen Dingen die Verbesserung des Wohnwertes der Gebäude im Fokus. Letztendlich wird mit den Programmzielen der Bestand erhalten, der Wert der Immobilien gesteigert und das Quartier aufgewertet, während andererseits die Mieter von besserer Energienutzung, besserer Wohnqualität und einem schöneren Umfeld profitierten. Das trägt auch zur weiteren Stabilisierung der Sozialstruktur im Mathildenviertel bei.

Projektzeitraum 2010 - 2011
NutzungWohnen
Bauherr Stadt Offenbach
AuftragsartDirektauftrag
Mitarbeiter: Tabea Huth, Carolin Bauer, Anne Bauer, Joachim Schulze
Partner: Stadtplanung und Baumanagement Offenbach
Projektstatus: fertig gestellt